L’investissement immobilier à Miami se développe

Miami est aujourd’hui une des destinations mondiales les plus cotée. Miami bénéficie d’installations économiques et d’infrastructure particulièrement moderne. Miami s’impose comme le centre économique de grand standing aux Etats Unis. A Miami se lance chaque jour de grands projets immobiliers tant dans le domaine résidentiel que tertiaire (Banques, Cinémas, Centres commerciaux). On compte aujourd’hui plus de 200 000 m² de locaux d'entreprises et 140 000 m² d'espaces commerciaux en développement. Enfin Miami, avec plus de 60 établissements bancaires, est devenu la seconde place financière des Etats-Unis et la première en matière de gestion immobilière.

En effet de nombreuses multinationales et de nombreuses entreprises d’Amériques du Sud viennent s’installer dans cette ville pour trouver une conjoncture économique et politique favorable. D’autre part la ville de Miami devient la plaque centrale américaine en matière de musique et mode.

L'accroissement démographique se fait de plus en plus pressant à Miami et a pour conséquence l’implantation d’investisseurs essentiellement New-Yorkais qui souhaitent acquérir des biens immobiliers sur Miami actuellement en plein essor économique. Il en est de même des investisseurs étrangers, qui viennent chercher d'une fiscalité extrêmement intéressante.

Pour ces raisons Miami est devenue la destination préférée des investisseurs internationaux avec des prix de l’immobilier qui augmentent de 10% par an depuis 5 ans et des taux de rentabilité élevés.

Une conjoncture immobilière idéale pour investir à Miami:

Investir à Miami n’est pas un rêve, c’est une réalité que de nombreux français ont actuellement réalisé. Les Français sont en effet les cinquièmes investisseurs étrangers en Floride en terme de montant des investissements et les seconds en terme d'implantation.

Ils bénéficient de l’appréciation de l’euro qui s'impose comme une monnaie forte en comparaison du dollar américain, d’une chute exceptionnelle des taux d’intérêts américains. En effet les prêts immobiliers aux Etats Unis n’ont jamais été aussi faibles depuis plus de deux générations, des circulations de populations vers Miami venues d'Amérique du Sud et d'Europe qui viennent accroître la demande de logements et l’économie, de la construction de nouveaux quartiers luxueux et de l’adoption par la ville d’un Plan de développement économique et culturel qui va fiabiliser les investissements immobiliers.

Ils bénéficient enfin d’un système bancaire performant qui permet d’obtenir facilement des prêts.

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